리얼티인컴 주가, 배당금 향후 주가전망까지 알아보자

안녕하세요. 지금은 월배당을 지급하는 ETF나 주식 등이 많이 알려져 있지만 월 적립식 매수와 월배당주가 유행하기 전에는 월배당주하면 대부분 리얼티인컴을 꼽았습니다.

오늘은 그런 리얼티인컴의 주가, 배당금, 그리고 앞으로 산업의 전망까지 알아보도록 하겠습니다.

 

목차
1. 리얼티인컴의 주가
2. 리얼티인컴의 배당
3. 리얼티인컴의 향후 전망
4. 결론

1. 리얼티인컴의 주가

 

구글 파이낸스

리얼티인컴의 주가는 최근 1년 -7.63%로 S&P 500의 1년 수익률이 0.3%인 점을 생각하면 꽤 큰 하락을 겪고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 주가 하락은 미국의 급격한 금리인상의 채권이나 예금 등 원금을 보존할 수 있는 상품들의 수익률이 크게 늘어 그만큼 배당주의 매력이 떨어졌기 때문이라고 할 수 있습니다. 즉 최근 주가 하락은 거시경제의 문제이지 리얼티인컴 회사의 문제는 아닌 점을 알고 넘어가야 합니다.

 

2. 리얼티인컴의 배당

 

리얼티인컴 홈페이지

리얼티인컴은 월배당주식으로 2023년 4월까지 배당이 확정되었습니다. 가장 최근의 배당금은 한 주당 $0.255로 2023년 5월 15일에 지급될 예정입니다. 리얼티인컴의 2022년 총 배당금은 주당 $2.97였고 배당수익률은 4.7% 였습니다. 배당수익률만 두고 보았을 때는 고배당주라고 부르기 힘들지만 리얼티인컴의 강점은 꾸준한 배당성장입니다.

 

리얼티인컴 홈페이지

리얼티인컴은 94년 상장이후 지금까지 4.4%의 배당성장을 기록하였고 634개월 동안 배당은 끊기지 않고 지급했습니다. 또한 102분기 동안 꾸준히 성장하였습니다. 이런 점이 리얼티인컴을 배당투자자들의 최고의 투자처 중 하나가 되게 하였습니다.

 

3. 리얼티인컴의 주가전망

지금까지의 리얼티인컴은 꾸준한 배당성장으로 투자자들을 만족시켰지만 앞으로의 리얼티인컴은 어떨까요?

리얼티인컴의 사업모델은 사업용 부동산을 임대하여 수익을 벌어들이는 구조입니다. 꾸준히 임대가 이루어져야 지금과 같은 배당성장이 이루어질 수 있다는 뜻입니다.

하지만 최근 고금리의 여파로 미국의 경기침체 예상과 임대수익률의 상대적 하락이 맞물리면서 상업용 부동산의 가격이 -30%까지 하락할 수도 있다는 뉴스가 심심치 않게 보이고 있습니다. 리얼티인컴도 이런 시장상황에 영향을 받지 않을 수 없습니다. 리얼티인컴이 보유한 사업용 부동산 가격의 하락은 분명 리얼티인컴 주가에 악영향을 끼칠 수 있습니다. 하지만 리얼티인컴의 주 고객은 대기업들이며 22년 공실률은 1%로 공실이 없다고 할 수 있습니다. 즉, 배당금 자체에는 큰 영향이 없을 것으로 예상됩니다.

배당금과 배당성장을 위해 투자하시는 투자자분들은 이러한 상업용 부동산 가격 하락에 대한 걱정이 사라지면 그 때 리얼티인컴의 가격을 보고 접근하시는 게 좋을 거 같습니다.

 

투자의 판단과 의사결정 그리고 거래에 대한 손익책임은 투자자 본인에게 있습니다. 이 글은 개인의 주관적인 의견이며 절대 투자 권유글이 아닙니다.

 

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