분기배당, 고배당주 코람코더원리츠의 배당금, 배당일, 투자자산에 대해 알아보자

6월이 시작되면서 분기 또는 반기배당주들에 대한 기대감이 증가하고 있습니다.  오늘은 이런 수많은 배당주들 사이에서 분기배당을 지급하면서 고배당인 코람코더원리츠의 배당금, 배당일, 투자자산에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

목차
1. 코람코더원리츠 배당금
2. 코람코더원리츠 배당일
3. 코람코더원리츠 투자자산
4. 결론

 

 

 

 

1. 코람코더원리츠 배당금

코람코더원리츠는 국내 최대 리츠운용사 중 하나인 코람코자산신탁이 만든 최초의 오피스 상장리츠입니다. SK리츠나 코람코에너지리츠의 경우 주유소 기반의 리츠인 것과 다르게 코람코자산신탁은 순수 오피스 빌딩을 기반으로 하는 리츠이기 때문에 리츠 안에서도 위험을 분산하기 좋은 리츠라고 할 수 있습니다.

 

이런 코람코더원리츠의 배당금은 2월 결산 후 주당 83원의 배당금을 지급하였습니다. 배당수익률은 6.75%로 일반적인 예금 금리나 국내 주식시장의 평균적인 배당수익률을 초과하고 있습니다.

 

또한 상장 이후 지금까지 꾸준히 6%대의 배당수익률을 유지하고 있기 때문에 앞으로의 꾸준한 배당금을 기대할 수 있습니다.

 

2. 코람코더원리츠 배당일

코람코더원리츠은 분기마다 배당금을 지급하고 있으며 배당락일은 2,5,8,11월의 마지막 영업일입니다. 따라서 배당금을 받고 싶은 투자자들은 2,5,8,11월의 마지막 영업일 3일 전에는 매수하셔야 합니다. 배당금의 지급일은 배당락일로부터 3개월 후 지급하고 있습니다. 즉, 배당락일 이후 다음 배당락일에 배당금이 지급되고 같은 날이 배당락일입니다.

 

 

 

 

 

3. 코람코더원리츠 투자자산

코람코더원리츠의 투자자산은 여의도에 위치하는 하나증권빌딩으로만 구성되어 있습니다. 주 용도는 사무실로 임대하고 있으며 규모는 지하 5층부터 지상 23층인 여의도의 대형 빌딩 중 하나입니다. 하나증권빌딩은 지하철 역에서 1분 거리에 위치한 우수한 접근성을 가지고 있습니다. 

 

하나증권빌딩은 94년 6월 준공 이후 하나증권과 그 기타 계열사와 3M, 인텔이 지속해서 임차중입니다. 주요 임차인인 하나증권,3M,인텔의 신용도는 A+ 이상 우량 임차인이라고 할 수 있습니다. 대부분의 층이 임차중이기 때문에 공실률은 1%대로 서울 평균인 3%와 여의도 평균인 5%보다 더 낮은 공실률로 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다.

 

또한 하나증권빌딩은 법정 용적률보다 낮은 용적률로 준공되었기 때문에 향후 추가적인 증축을 통해 추가적인 수익을 얻을 수 있는 가능성이 있습니다.

 

4. 결론

코람코더원리츠는 현재 보유 투자자산이 하나증권빌딩이라는 리스크가 있지만 하나증권빌딩이 우량자산이라는 점, 임차인들이 준공 이후부터 지금까지 장기간 임차를 하고 있다는 점, 앞으로의 개발가능성이 풍부한 점이 이러한 리스크를 최소화 시켜줍니다. 코람코더원리츠는 분기 고배당주를 찾고 있던 투자자들께 안정적인 고배당과 향후 성장성까지 얻을 수 있게 해주는 최선의 선택이 될 것입니다.

 

투자의 판단과 의사결정 그리고 거래에 대한 손익책임은 투자자 본인에게 있습니다. 이 글은 개인의 주관적인 의견이며 절대 투자 권유글이 아닙니다.

 

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